Der erste Eindruck beginnt vor dem ersten Foto.
Gute Immobilienbilder machen ein Objekt verständlich. Sie zeigen Raum, Licht und Zusammenhänge – und bilden die tatsächliche Immobilie ehrlich ab.
Räume lesbar machen
Räumen Sie lose Gegenstände auf und schaffen Sie freie Blickachsen. Eine zurückhaltende Einrichtung hilft, Proportionen und Nutzungsmöglichkeiten eines Raumes zu erkennen.
Licht bewusst nutzen
Saubere Fenster und geöffnete Vorhänge lassen vorhandenes Tageslicht wirken. Besprechen Sie vor dem Fototermin, welche Tageszeit die jeweiligen Räume am besten zeigt.
Details im Blick behalten
Ein gepflegter Eingang, aufgeräumte Außenflächen und kleine abgeschlossene Arbeiten machen den Gesamteindruck stimmiger. Größere Investitionen sollten Sie nicht allein für Fotos vornehmen, sondern vorher besprechen.
Ehrlich zeigen statt kaschieren
Ein Exposé sollte Interesse wecken und realistische Erwartungen schaffen. Bekannte Mängel werden nicht durch Bildbearbeitung versteckt. Illustrative Visualisierungen müssen als solche erkennbar bleiben.
Bilder und Informationen zusammen denken
Ein guter Text erklärt, was auf einem Foto nicht zu erkennen ist. Grundriss, Flächenangaben, Zustandsbeschreibung und Bilder sollten ein schlüssiges Gesamtbild ergeben.